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瓜州縣法院:鑿墻堵道為哪般 法官裁決解民憂

來源:瓜州縣法院 作者: 責任編輯:王智慧 發布時間:2021/8/23 9:32:30 閱讀次數:
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“我的鄰居王某將我臥室的墻面鑿了一個大窟窿,還堵住樓梯不讓我走,嚴重影響了我的生活,請法院為我做主?!惫现菘h河東鎮的劉某憂心忡忡的來到三道溝法庭,請法官主持公道。


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受理該案后,辦案法官到劉某的住所實地察看,發現劉某與王某所住的樓房系整體修建,中間用樓梯隔開,西側由劉某于2012年購買,并一直居住至今,東側由王某于2020年購買并居住至今,雙方僅辦理了土地使用證,未辦理房產證。王某認為自己土地使用證界限范圍內的建筑物都歸自己所有,劉某二樓的臥室在自己土地使用證界限范圍內,應該歸自己所有,因此將劉某的臥室墻面鑿通并無不妥。


考慮到樓房已經轉手多位房主,且修建時間較早,在案件審理過程中,承辦法官設法聯系到該房的前幾位房主走訪調查,向他們詳細了解房屋的權屬問題,在認真查閱了原被告雙方的土地使用證和房屋建筑圖紙以及購房協議等材料后,將雙方爭議的樓梯、臥室、值班室等使用權進行了合理劃分,講道理,說法律,從鄰里關系出發,耐心細致的做雙方的思想工作。最終雙方達成調解協議,被告王某當庭表示回去就將鑿通的墻壁修補好,賠償劉某1000元,案件圓滿解決。